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譲渡所得の計算で迷った私が宅建士・AFP視点で5社査定を比較し、取得費加算や3000万円控除を活用して節税効果125万円を検証した2026年の実体験を税率・申告手順とともに解説します。

不動産売却の税金で悩む方へ。AFP・宅建士の私が3000万円特別控除を試算し譲渡所得税を約87万円圧縮した実体験を公開。長期譲渡所得の税率差・確定申告の落とし穴を2026年最新で解説。